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广钢新城边缘公寓总价70万起发售仅广钢地价七折

发布时间:2019-10-18 01:03:26 阅读: 来源:矩形管厂家

在广钢新城之外,荔湾区又兴起一个新的片区。7月18日下午,由荔湾区科工商信局以及东沙街道发起,富凯地产主办,广州圆大厦协办的“遇见一座城市的未来·走进东沙区域专家论坛主题活动”在广州圆大厦举行,多位地产专家共同论道东沙片区的规划与经济发展前景。

目前,该片区的首个公寓楼盘富凯星堤预计将以总价70万元起发售,带精装修售价1.6万元/平方米左右,相当于广钢新城最高地价的七折。

记者走访看见,东沙片区当前有广州圆大厦写字楼,该大厦33层高,现已有广州塑料博物馆入驻7至9层,其余写字楼对外招租。大厦旁边还有已落成的酒店式公寓,面积146至174平方米。

在广州圆大厦附近,一桥之隔,则是富凯星堤。富凯星堤销售中心内的规划图显示,该盘恰在广钢新城版图的边缘,但仍处在广钢新城之内,毗邻东塱村和医药港。

记者踩盘看见,富凯星堤为独栋公寓,裙楼延伸为商业。公寓4.5米层高,有46至115平方米的一房和三房,设计有阳台。样板房在楼上楼下都设计了卫生间,楼下的卫生间做垫高处理。总体采光通风不错。

销售人员透露,该项目即将开盘,现认筹2万抵8万。“预计带精装修1.6万元/平方米左右”。若以广钢新城去年最高地王21568元/平方米计算,该售价相当于以广钢新城最高地价的七折发售。

[观点]

东沙片区与广钢新城互补,未来五年会改观

在此次论坛上,与会人士均参观了广州圆大厦塑料交易大厅、富凯星堤以及目前最火爆的3d打印技术。暨南大学教授、中国城市规划学会会员胡刚及广东财经大学流通经济研究所所长王先庆等专家学者对于这个新出现的“东沙片区”均表示认同。

他们认为,东沙片区作为白鹅潭商业中心商圈和广州南站新商圈的连接纽带,受广钢新城、花地生态城建设的利好直接影响,随着地铁广佛线二期年底通车,地铁11号线的动工建设,会逐渐引起社会的关注。

中地行副总经理郑隽宸认为,东沙片区目前在城市中心并非第一,但毕竟属于老城区,且有白鹅潭和广钢新城作为支撑互补。目前片区开发积极,售价合理,加上有规划和配套产业,预计未来五年片区发展会有较大改观。

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