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新世界中国融资频繁6年担保额累计45亿港元试验机

发布时间:2019-10-17 00:18:54 阅读: 来源:矩形管厂家

新世界中国融资频繁 6年担保额累计45亿港元

香港富豪郑裕彤旗下的子公司新世界中国(专题阅读)近来可谓融资(专题阅读)频繁。该公司2月22日披露,其旗下一间间接全资附属公司,获得金额最多4亿港元的三年期贷款融资。至此,新世界中国在过去6年时间内,连续为该子公司提供担保的金额高达45亿港元,该子公司也变相成为新世界中国的融资工具。

6年担保累计45亿港元

新世界中国日前公布,其间接全资附属公司Superb Wealthy Group Limited,获得金额最多4亿港元的三年期贷款融资。据悉,该笔资金将用作新世界中国及附属公司的一般营运资金。不过,该笔贷款的利息,新世界中国方面并未透露。

该贷款融资协议规定,新世界中国的控股股东新世界发展需持股至少51%,否则构成违约。目前,新世界发展的持股量为69.8%。

其实,去年12月,新世界中国就作为担保人,为该子公司向银团申请6.3亿港元贷款提供担保,贷款期限为3年。新世界中国方面当时就称,此笔融资将用作偿还其他贷款、再融资及一般企业融资用途。

不仅如此,记者查阅过去资料发现,新世界中国自2007年12月起的6年内,连续为这同一家子公司作出12笔担保,从7000万港元至7亿港元不等,合计金额达到45亿港元。而对于贷款用途的解释,一尘不变为用于一般营运资金。

记者就此联系新世界中国方面,但截至截稿时,并未得到任何回复。

现金流充沛

很少有房地产企业会在这么长时间内,为同一家子公司作出如此金额庞大的贷款担保,除非这家子公司长期运作大型商业地产项目。 一位在港上市的内地房企高管感到疑惑。

一般而言,持续大量的融资对许多公司而言可能是缺钱的表现,但对新世界中国来说,可能另有其他原因。

记者查阅新世界中国融资纪录发现,去年全年,该公司融资举动颇为频繁,其融资规模累计高达92.8亿港元。但新世界中国的确不差钱,其中期报告显示,公司账目上正躺着133亿港元现金,而短期借贷以及长期借贷当期到期部分金额为53亿港元。47.29%的资产负债率也充分表现新世界中国偏保守的财务杠杆运用。

一位券商人士曾告诉记者,新世界中国并不是由于资金困难而举债,融资的目的主要是为后续发展商业地产而做准备,因为新世界中国做商业地产主要以持有为主,需要大量的资金支持。

然而,令人感到不解的是,上述这家子公司在新世界中国的房地产运营中,几乎未被提及。记者查阅资料发现,该子公司并非房地产开发公司,其主要业务为融资。

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