南京公积金再推“提取”新政

发布时间：2022-04-19 12:36:17 阅读：次来源：矩形管厂家

南京公积金再推“提取”新政

继11月4日南京公积金出台贷款新政，将二套房公积金贷款首付从60%降至30%之后，昨日南京公积金管理中心再次颁布提取新政，今后购买第三套及以上房产的个人及其配偶，已提取过两次公积金的将禁止再提取，同时还放宽了提取公积金支付房租的条件。据悉，新政将于明天正式实施。扬子晚报全媒体记者马祚波

收紧购买三套房或与公积金无缘

昨日由南京公积金管理中心出台的最新文件中明确指出，住房公积金的提取主要是保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房，购买三套房及以上的职工，或将与公积金无缘了。

扬子晚报记者从该中心了解到，今后市民购买第三套及以上住房的，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)。

11月4日公布的贷款新政中规定，购买第三套房的将无法使用公积金，此次提取新政中，也收紧了三套房的公积金提取。需要指出的是，只有同时满足两个条件才会被限制，一是购买第三套及以上住房，二是因购房已经提取过两次及以上公积金，缺一不可。换句话说，如果有的市民购买的是用于改善的二套房，或者之前只提取过一次公积金，都不再受限的范围内。由于该新政是从2015年1月1日起执行，之前所购买的房产将不受此新政的限制，只有1月1日以后新购的新房或二手房才会受限。

放松提公积金付房租额度提高了

根据南京现有的提取公积金支付房租的规定，房租超出家庭工资收入10%的可以提取，每年12月份可以提取一次。举个例子，假设一个家庭承租一间月租金为1000元的房子，则一年房租为12000元。如果这户家庭的年收入为80000元，那么他们可以提取的额度为12000元-80000元×10%=4000元。

在昨日出台的提取新政中，1九宫格海报海报
0%的上限被打破了，根据新规，提取额度变更为不得超过当年实际发生的房屋租金，而且办理的时间调整为每年两次，分别在6月份和12月份，也就是说，全额房租都将可以通过公积金来支付，这对于租房居住的新就业人员、外来务工人员等人群来说是个好消息。

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人士表示，公积金提取新政有紧有松，主要为了保障购买首套自住住房和改善型自住住房的市民，对于违规提取公积金的人员，会将其个人信息记入南京住拼图海报
房公积金管理中心个人不良信息库，同时记入相关征信系统。至于异地贷款业务，记者了解到南京目前仍不支持，关键原因是公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题，相信随着不动产登记的推动，以及个人信息的互联互通，异地贷款终将向市民放开。